Maison individuelle de 142 m² habitables sur la commune de Saint-Ours
Les plus
Jardin
Stationnement
Terrasse
Description
Située au cœur du magnifique territoire de l’Albanais, dans le village emblématique de SAINT-OURS, reconnu pour ses pâturages entretenus depuis des générations pour la fabrication de la célèbre « Tomme de Saint-Ours », cette résidence offre un cadre de vie idyllique.
Nous vous présentons, cette belle maison de 184 m² au sol dont 142 m² habitables édifiés en 2012.
Située dans un petit lotissement de 6 lots, le calme, la bonne humeur et la convivialité sont les maîtres-mots !
Le bien se compose de la manière suivante :
En franchissant le seuil, un hall d’entrée accueillant s’ouvre sur un séjour majestueux de 48 m² baigné de lumière naturelle à travers de vastes fenêtres et baies vitrées.
Une cuisine spacieuse de 26 m², ouverte sur le séjour dans un style américain moderne, entièrement équipée et aménagée. Cet espace (salon / séjour / cuisine) donne accès à une terrasse ensoleillée de 70 m², parfaite pour les moments de détente et de convivialité. Un cellier pratique pour un stockage efficace. Deux chambres au rez-de-chaussée : une première chambre lumineuse exposée plein sud et une seconde de 12 m² avec un espace dédié pour un placard. Une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne + WC
A l’étage :
Un escalier au style industriel mène à un espace ouvert, idéal pour un bureau ou une salle de loisirs. Une troisième chambre spacieuse dotée de nombreux rangements intégrés.
Une salle de bain à l’esthétique moderne, équipée d’une baignoire et d’une vasque + un WC.
Une magnifique suite parentale comprenant une chambre élégante, des rangements pratiques et une salle d’eau privative avec douche à l’italienne et vasque.
En Annexe, plusieurs places de stationnement devant la maison
Pour finir un terrain de 442 m² offre un cadre extérieur soigneusement aménagé, comprenant une terrasse en dalles bétons naturels, entouré de claustras en bois, assurant ainsi intimité et espace de détente.
Cette propriété offre une combinaison parfaite entre confort moderne et charme traditionnel. Un cadre de vie exceptionnel entre montagnes et tradition fromagère attend une famille désireuse de profiter de cette atmosphère unique.
N'attendez pas pour découvrir cette demeure de caractère. Contactez-nous dès maintenant pour une visite personnalisée et pour en savoir plus sur cette opportunité rare à Saint-Ours.
Véritable coup de cœur pour ce bien !!!!
Nous vous présentons, cette belle maison de 184 m² au sol dont 142 m² habitables édifiés en 2012.
Située dans un petit lotissement de 6 lots, le calme, la bonne humeur et la convivialité sont les maîtres-mots !
Le bien se compose de la manière suivante :
En franchissant le seuil, un hall d’entrée accueillant s’ouvre sur un séjour majestueux de 48 m² baigné de lumière naturelle à travers de vastes fenêtres et baies vitrées.
Une cuisine spacieuse de 26 m², ouverte sur le séjour dans un style américain moderne, entièrement équipée et aménagée. Cet espace (salon / séjour / cuisine) donne accès à une terrasse ensoleillée de 70 m², parfaite pour les moments de détente et de convivialité. Un cellier pratique pour un stockage efficace. Deux chambres au rez-de-chaussée : une première chambre lumineuse exposée plein sud et une seconde de 12 m² avec un espace dédié pour un placard. Une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne + WC
A l’étage :
Un escalier au style industriel mène à un espace ouvert, idéal pour un bureau ou une salle de loisirs. Une troisième chambre spacieuse dotée de nombreux rangements intégrés.
Une salle de bain à l’esthétique moderne, équipée d’une baignoire et d’une vasque + un WC.
Une magnifique suite parentale comprenant une chambre élégante, des rangements pratiques et une salle d’eau privative avec douche à l’italienne et vasque.
En Annexe, plusieurs places de stationnement devant la maison
Pour finir un terrain de 442 m² offre un cadre extérieur soigneusement aménagé, comprenant une terrasse en dalles bétons naturels, entouré de claustras en bois, assurant ainsi intimité et espace de détente.
Cette propriété offre une combinaison parfaite entre confort moderne et charme traditionnel. Un cadre de vie exceptionnel entre montagnes et tradition fromagère attend une famille désireuse de profiter de cette atmosphère unique.
N'attendez pas pour découvrir cette demeure de caractère. Contactez-nous dès maintenant pour une visite personnalisée et pour en savoir plus sur cette opportunité rare à Saint-Ours.
Véritable coup de cœur pour ce bien !!!!
Aspect financier
Prix : 420 000 €
Honoraires à la charge du vendeurDiagnostics de performance énergétique
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2150€ et 3010€
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCaractéristiques
| Ville : SAINT-OURS (73410) |
| Secteur : Entre Aix les Bains et Annecy |
| Nature : Maison |
| Surface : 142 m² |
| Surface du terrain : 442 m² |
| Nombre de pièces : 5 |
| Nombre de chambres : 4 |
| Salle de bain : 1 |
| Salle d'eau : 2 |
| Cuisine : Américaine |
| Taxe foncière : 1118 € |
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