Appart type T4 plein centre d'Annecy - Location - ANNECY (74000)

Appart type T4 plein centre d'Annecy

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Balcon


Cave


Stationnement


Description

Appartement rare à la location. Situé en plein cœur d'Annecy au calme, face à un square à 2 minutes des galeries Lafayette, il bénéfice d'un emplacement proche de toutes commodités, traversant.
Il bénéficie par ailleurs d'une très belle luminosité.
L'appartement d'une surface de 100 m² se compose d'un grand séjour donnant sur un large balcon, de deux chambres + une suite parentale (chambre + salle d'eau), d'une salle de bain, de 2 WC , d'une cuisine aménagée (plaques de cuisson neuve , hotte neuve, meubles de cuisine), d'une cave avec porte blindée, ainsi qu'un garage.

Le bien a une cave (avec porte blindée) et un garage fermé au 1er sous sol.
Loyer appart HC: 1402 € / mois
Loyer garage HC : 150 € / mois en sus
Provision pour charges communes : 96 € / mois ( entretien et gestion des parties communes,)
Provisions pour charges privative : 139 € / mois ( le chauffage, l'eau chaude et la production d'eau chaude)
TOTAL mensuel Toutes Charges Comprises : 1402€ + 150€ + 96 € + 139 € = 1787 € /mois

Dépôt de garantie: 1552 euros

Frais d'agence: 1000 euros comprenant les visites, le traitement administratif du dossier, Etat des lieux d'entrée .
Pour toute demande de visite , il sera adressé en préalable un dossier de candidature ( une page);

Aspect financier

Loyer : 1 498 € par mois charges comprises
Charges récupérables : 96 € (Provision mensuelle)
Dépôt de garantie : 1 552 €
Honoraires charge locataire : 1 000 € TTC
dont 300 € TTC pour l'état des lieux

Consulter le barème d'honoraires

Diagnostics de performance énergétique

DPE GES

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Caractéristiques

Ville : ANNECY (74000)
Secteur : ANNECY
Nature : Appartement
Surface : 100 m²
Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3

Contact

CADAN Alain
Négociateur
0607027408
alain.cadan [at] cjimmobilier.com
CADAN Alain
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