Très beau T4 lumineux de 78 m² avec terrasse de 25 m² à proximité du centre d'Annecy. - Location - ANNECY (74000)

Très beau T4 lumineux de 78 m² avec terrasse de 25 m² à proximité du centre d'Annecy.

Exclusivité
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Les plus



Cave


Dernier étage


Terrasse


Description

Appartement T4, refait à neuf très récemment, situé au dernier étage, avec ascenseur, vue imprenable sur le grand Annecy et ses montagnes environnantes avec un balcon circulaire, une cave et un grenier.

L'immeuble vient de subir des gros travaux d'isolations et d'améliorations énergétiques.

Ce bien comprend un grand salon avec cuisine équipée semi ouverte, vue panoramique sur deux cotés, trois chambres, une salle de douche, un WC séparé, un cellier.

Disponible immédiatement.

Copropriété de 39 lots , située rue Aimé Levet à 650 m de la gare d'Annecy (10 mn à pieds) , tout transports en communs à proximité.

Provisions charges générales 70 euros / mois.
Chauffage collectif gaz environ 120 euros / mois. (Diminution attendue de +/- 30 €/mois)

Appartement Fibré.

Aspect financier

Loyer : 1 495 € par mois charges comprises
Charges récupérables : 190 € (Provision mensuelle)
Dépôt de garantie : 1 305 €
Honoraires charge locataire : 1 004.38 € TTC
dont 231.78 € TTC pour l'état des lieux

Consulter le barème d'honoraires

Diagnostics de performance énergétique

DPE GES

Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 840€ et 1180€

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques

Ville : ANNECY (74000)
Secteur : ANNECY
Nature : Appartement
Surface : 78 m²
Surface Carrez : 82 m²
Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Salle de bain : 1
Cuisine : Equipée

Contact

CADAN Alain
Négociateur
0607027408
alain.cadan [at] cjimmobilier.com
CADAN Alain
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