Garage fermé de 19 m² au centre de la ville d'Annecy - Vente - ANNECY (74000)

Garage fermé de 19 m² au centre de la ville d'Annecy

Exclusivité
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Stationnement


Description

En exclusivité chez CJ immobilier,

Nous vous présentons ce garage fermé d'environ 19 m², qui dispose d’une porte de garage basculante à contrepoids. Il est équipé d'une lumière.

Il est situé au 23 rue Narvik à proximité immédiate de la place des Romains sur la commune d'Annecy – 74000 – Haute-Savoie

Profondeur : 5.78 m de longueur / 3.23 m de largeur
Passage de porte : Dimensions à fermer largeur 2300 x hauteur 2610
Dimensions porte largeur 2300 x hauteur 2610 (hors standard)
Dimensions passage largeur 2160 x hauteur 2490

Le garage est vendu libre de toute occupation (à titre indicatif pour les investisseurs potentiels, le bien est resté loué depuis 32 ans au même locataire).

À propos de la copropriété : Charges prévisionnelles annuelles : 235 euros -> ≈ 20 € / mois
Taxe Foncière 2023 : 115 € -> ≈ 10 € / mois
Nombre de lots : 21 garages avec une barrière électrique à l'entrée pour plus de sécurité.

La reprise de l'étanchéité des terrasses a totalement été refaite en 2023.

Bien en copropriété : 21 lots
Charges courantes : 235 € par an
Pas de procédure(s) en cours

Aspect financier

Prix : 44 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Consulter le barème d'honoraires

Diagnostics de performance énergétique

DPE GES

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques

Ville : ANNECY (74000)
Secteur : Annecy
Nature : Garage
Surface : 19 m²
Taxe foncière : 115 €

Contact

CADAN Alain
Négociateur
0607027408
alain.cadan [at] cjimmobilier.com
CADAN Alain
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