Maison mitoyenne de 113 m² habitable à rénover sur la commune d'Entrelacs - Vente - ALBENS (73410)

Maison mitoyenne de 113 m² habitable à rénover sur la commune d'Entrelacs

Exclusivité
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Les plus



Jardin


Stationnement


Description

En Exclusivité, l'agence CJ immobilier est fière de vous présenter ce nouveau bien à la vente.

Sur la commune d'Entrelacs, dans un petit hameau au plus proche de la nature et de la biodiversité, les nombreux sentiers de balades, de randonnées ainsi que son patrimoine historique en font un lieu idéal pour les amoureux de la tranquillité.

Dans un ancien corps de ferme divisé en trois lots bien distinct, nous vous proposons une maison mitoyenne de 113 m² à rénover sur trois niveaux au beau potentiel.

- Commençons par notre Rez-de-chaussée : une entrée avec petit cellier, une cuisine indépendante dans un style d'autrefois, un chaleureux salon-séjour, une chambre parentale avec sa salle d'eau et son WC.

- Poursuivons notre visite à l'étage : accessibles par un escalier, nous avons un dégagement desservant les différentes pièces de l'étage. Une première chambre de 11 m², une seconde chambre de 13 m² agencés en L avec une vue sur le jardin, une grande troisième chambre de 17 m² avec un parquet en chêne massif d'époque, enfin une dernière chambre s'offre à nous mesurant 11,5 m² avec son placard intégré, une salle de bain avec baignoire + vasque et pour finir un WC indépendant.

Un second escalier nous emmène dans les combles qui pourraient être éventuellement aménagés.

En Annexe, une cave permettant le stockage, mais aussi l'accès à la Pompe à Chaleur et à la chaudière au fioul.

Plusieurs places de stationnement privatives sont disponibles.

Pour terminer notre visite, un jardin plat entretenu d'une superficie de 800 m², nous y trouverons un cabanon de jardin ainsi qu'une pergola ouverte permettant la détente et l'amusement.

Venez découvrir et vous projeter dans ce bien !!!!

Aspect financier

Prix : 200 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Consulter le barème d'honoraires

Diagnostics de performance énergétique

DPE GES

Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1490€ et 2080€

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques

Ville : ALBENS (73410)
Secteur : Entre Aix les Bains et Annecy
Nature : Maison
Surface : 113 m²
Surface du terrain : 1121 m²
Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 5
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Cuisine : A rénover
Taxe foncière : 567 €

Contact

DESCHAMPS Jordane
Négociateur
0601387211
jordane.deschamps [at] cjimmobilier.com
DESCHAMPS Jordane
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