Maison 4 pièces au calme sur la Biolle avec un beau terrain de 1202 m² sur 2 parcelles distinctes - Vente - LA BIOLLE (73410)

Maison 4 pièces au calme sur la Biolle avec un beau terrain de 1202 m² sur 2 parcelles distinctes

Exclusivité
Mise à jour
12 photos

Les plus



Bien divisible


Jardin


Plain pied


Stationnement


Terrasse


Description


Situé sur la commune de La Biolle à seulement 5 min de toutes les commodités, commerces, écoles et accès autoroutier.

Dans un secteur calme, maison à rénover de 71 m² habitables sur deux parcelles de terrain.

Elle se compose :

Au rez-de-chaussée d'une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

A l'étage, une chambre mais possibilité d'agrandissement en récupérant sur le grenier (au dessus du garage).

L’extérieur vous séduira par sa terrasse et son magnifique jardin arboré ainsi que sa belle vue dégagée sur les montagnes.

Annexe : un garage avec un espace atelier et une grande mezzanine pouvant permette un agrandissement de la partie habitable.

Gros potentiel avec deux parcelles de terrain constructible :
- premier avec la maison de 302 m²
- second terrain de 900 m²

A voir immédiatement.

Aspect financier

Prix : 343 700 €
Honoraires à la charge du vendeur

Consulter le barème d'honoraires

Diagnostics de performance énergétique

DPE GES

Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1400€ et 1940€
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Formulaire de contact

Entrez une adresse e-mail valide.

Caractéristiques

Ville : LA BIOLLE (73410)
Secteur : Entre Annecy et Chambéry
Nature : Maison
Surface : 71 m²
Surface du terrain : 1202 m²
Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Salle d'eau : 1
Cuisine : Aménagée
Taxe foncière : 577 €

Contact

CADAN Alain
Négociateur
0607027408
alain.cadan [at] cjimmobilier.com
CADAN Alain
Partager :